Zápis z členské schůze 25. 6. 2024
Členská schůze spolku Ochrana Roztyl, z. s.
Dne 25. 6. 2024, Hrdličkova 2208/1 (sušárna)
Program:
1. Zahájení
2. Volba zapisovatele a ověřovatele zápisu
3. Výroční zpráva o činnosti:
a) Informace o vývoji věci obytného souboru Na Výhledu – Bytový park Horní Roztyly a
b) Informace o vývoji ve věci Zdravotnického zařízení a Domova pro osoby se zdravotním postižením při ulici Ryšavého
c) Informace o vývoji ve věci obytného souboru Bytový park Roztyly I a Bytový park Roztyly II
d) Informace o záměrech výstavby Passerinvestu na Roztylech – Sequoia
e) Další záměry výstavby na Roztylech a Chodově
f) Další činnost
g) Spolupráce s ostatními spolky
4. Zpráva o hospodaření
5. Účetní uzávěrka
6. Různé
ad. 1. Zahájení
Začátek schůze v 18,10 hod
Na schůzi bylo přítomno 8 členů. Byla podána 1 plná moc. Schůze byla usnášeníschopná.
Program schůze jsme schválili beze změny.
Nikdo nehlasoval proti a nikdo se nezdržel hlasování.
Podle stanov spolku Ochrana Roztyl, z.s. byla zaslána všem členům Výroční zpráva o činnosti spolku, zpráva o hospodaření a pozvánka na schůzi 14.6.2024
ad. 2. Volba předsedy zasedání, zapisovatele a ověřovatele zápisu
Předsedu zasedání jsme zvolili Zuzanu Malou
Zapisovatele jsme zvolili Helenu Rodovou
Ověřovatele zápisu jsme zvolili Vladislava Šimonovského
Volba předsedy zasedání, zapisovatele a ověřovatele zápisu byla jednomyslně schválena
nikdo nehlasoval proti a nikdo se nezdržel hlasování
ad. 3. Výroční zpráva o činnosti:
a) Informace o vývoji věci obytného souboru Na Výhledu – Bytový park Horní Roztyly a parkoviště Kaplanova (Hrdličkova – Blatenská), P140/2023
V létě 2023 přišla firma DECO Group s.r.o., která nyní zastupuje firmu SELEQUNE, s.r.o. s nabídkou, že za zvýšení kódu míry využití plochy na ploše vedle Medi Centra vrátí MČ Praha 11 SV-I.
MČ Praha 11 se vyjádřila, že tento koeficient je příliš vysoký. Firma DECO je ochotná jednat o snížení koeficientu (ale ne moc). Dohoda nyní zní, že v průběhu pořizování změny bude změna převedena na SV-S, kde kód S je specifický na přesně dohodnuté množství HPP. Výbor pro územní rozvoj HMP podnět doporučil k pořizování, RHMP ho schválila 10. 6. 2024, tisk R-51899, č. usnesení 1171. ZHMP bude podnět projednávat 20. 6. 2024.
MČ Praha 11 a firma DECO uzavřou Memorandum, kde budou upřesněny podmínky. Celkový počet HPP, podoba budoucího záměru apod.
b) Informace o vývoji ve věci Zdravotnického zařízení a Domova pro osoby se zdravotním postižením při ulici Ryšavého:
10. 12. 2021 bylo vydáno územní rozhodnutí. Stavební úřad nevyhověl žádné námitce. Odvolání podala okolní SVJ, vlastníci nemovitostí a spolek Zelené Roztyly, který některé vlastníky zastupuje. Do spisu byly doplněny další podklady, ke kterým se odvolatelé vyjádřili. O odvolání doposud nebylo rozhodnuto. Poté, co došlo ke změně zákona a spolek může být účastníkem řízení
Budou potřeba další finance na právní a poradenské služby.
c) Informace o vývoji ve věci obytného souboru Bytový park Roztyly I a Bytový park Roztyly II
3. 5. 2022 oznámení o zahájení stavebního řízení na stavbu Bytový park Roztyly I.
24. 11. 2022 bylo vydáno stavební povolení. Účastníci řízení se odvolali. Dne 25. 4. 2024 zveřejnil Odbor stavebního řádu MHMP rozhodnutí ve věci odvolání, stavební povolení bylo potvrzeno. Někteří účastníci řízení podali na rozhodnutí žalobu a požádali o odkladný účinek žaloby.
3. 1. 2023 byl schválen stavební záměr Bytový park Roztyly II.
Odvolání podali vlastníci, SVJ, spolek Zelené Roztyly, který zastupuje některé vlastníky a SVJ. Náš spolek zastupuje v řízení jednoho vlastníka.
Do spisu byly doplněny další podklady, ke kterým se odvolatelé vyjádřili. O odvolání doposud nebylo rozhodnuto.
Budou potřeba další finance na právní a poradenské služby.
d) Informace o záměrech výstavby Passerinvestu na Roztylech – Sequoia
9. 1. 2024 zveřejnil OV na úřední desce oznámení o zahájení společného řízení. Náš spolek se přihlásil do řízení a 12. 2. 2024 podal námitky. 21. 5. 2024 zveřejnil OV na úřední desce oznámení o možnosti seznámit se s doplněnými podklady pro rozhodnutí.
e) Další záměry výstavby na Roztylech a Chodově:
BD Ovčárna
22. 3. 2024 Odbor stavebního řádu MHMP zamítl odvolání proti rozhodnutí OV ÚMČ Praha 11 ze dne 23. 11. 2022, kterým bylo povoleno odstranění stavby nazvané „Stavba 2 garáže“, Praha, Chodov na pozemku p. č. 3292/2 k. ú. Chodov, schválen stavební záměr nazvaný „Bytový dům Ovčárna“. Někteří účastníci řízení podali na rozhodnutí žalobu. 22. 5. 2024 soud zamítl přiznání odkladného účinku žalobě.
Nová centrála Partners Chodov (administrativní budova v blízkosti okružní křižovatky U Kunratického lesa – Roztylská – Pod Chodovem – Ryšavého)
15. 5. 2024 bylo zahájeno územního řízení.
MČ Praha 11 uzavřela s firmou Partners participační smlouvu.
Administrativní budova Chodov (točna autobusů u Westfield Chodov)
15. 8. 2023 bylo vydáno územní povolení.
Někteří účastníci řízení se odvolali. O odvolání nebylo prozatím rozhodnuto.
f) Další činnost
Spolek se vyjadřuje k záměrům, pokud mu to umožnuje zákon.
g) Spolupráce s ostatními spolky
Náš spolek Ochrana Roztyl spolupracuje s ostatními spolky na Jižním Městě. Významnými partnery jsou spolky Zelené Roztyly, z. s. a Chodov, z. s. Spolupráce je významná a důležitá v případě vypracování stanovisek k jednotlivým záměrům, dále při podávání připomínek ke změnám územního plánu, připomínek k územní studii. Také spolupracujeme se spolkem Arnika.
Zuzana Malá je od října 2018 zastupitelkou Prahy 11 za HPP 11, což je hnutí sdružující zástupce spolků na Praze 11.
Zprávu vypracovala: Zuzana Malá, 13. 6. 2024
ad) 4. Zpráva o hospodaření
V pokladně je 3 526,- Kč, příspěvky za rok 2023 zaplatilo 11 členů
Příjmy 2023: 2 500,-Kč – členské příspěvky
Výdaje 2023: 5 000,- Kč dar Chodovskému spolku na právní služby pro oblast Roztyl,
Výdaje 2024: 71,-Kč příjmový doklad – blok – nákup
Zprávu vypracovala: Zuzana Malá, 13. 6. 2024
Zpráva o hospodaření a účetní závěrka byla jednomyslně schválena
nikdo nehlasoval proti a nikdo se nezdržel hlasování
ad) 5. Účetní uzávěrka
Příloha č. 1
ad) 6. Členské příspěvky
Příloha č. 2
ad) 6. Různé
Dne 10. 1. 2022 Spolek Ochrana Roztyl, z.s. IČ: 22885820, Blatenská 2179/3, Praha -4 – Chodov, 148 00 obdaroval spolek Chodovský spolek IČ: 26591464, Zakouřilova 776/82, Praha -4- , 149 00 pěti tisíci Kč. Peníze budou použity na právní služby v oblasti ochrany životního prostředí. Smlouva přiložena k Zápisu ze schůze 14.6.2022.
Ukončení schůze v 19,40 hod
Zapsala: Ing. Rodová Zápis ověřil: pan Vladislav Šimonovský
